Bicske-M1 Ipari Park és Logisztikai Központ

Bicske-M1 Ipari Park és Logisztikai Központ	bejelentkezés
2060 Bicske, Bicske külterület-hrsz.0650/31

www.bicskeipark.hu

bm1ip.raktar.info		küldje tovább	nyomtatás
	statisztika	hozzáadás a kedvencekhez [+]

Üzenet küldés

Bicske-M1 Ipari Park és Logisztikai Központ adatai:
Raktár
Raktár összterület:	9052 m²
Raktár kiadó terület:	9052 m²
Belmagasság:	7-14 m

Ipari park területe:	9052 m²
Bérleti díj:	2 €/m²/hó + ÁFA

Bicske-M1 Ipari Park és Logisztikai Központ Kft.
+36.1.202.2410

Bereczkei Györgyi

Bicske-M1 Ipari Park és Logisztikai Központ fotói:

Általános leírás

A Bicske-M1 Ipari Park és Logisztikai Központ iparterület besorolású ingatlanegyüttes Budapest és Gyõr között félúton, az M1 autópálya 48. kilométerénél, az autópálya két oldalán helyezkedik el. Az autópályáról történõ megközelítés jelenleg (tekintettel arra, hogy a le- és a feljáratok közvetlenül az ipari park mellett még nem épültek meg) a bicskei lejáraton, vagy a mintegy 4,5 km-re lévõ OMV benzinkútról lehetséges. A közvetlen autópálya kapcsolat megépítésére 2 éven belül kerül sor. Az ipari park nyugati oldalán mintegy 185.000 m2-en vasútállomás, teherpályaudvar, kamionkikötõ, vámszabadterület és logisztikai központ funkciójú ingatlan található. A teherpályaudvar - a teljes rekonstrukció után - az 500 m-re lévõ Szárliget vasútállomáson keresztül villamos vontatású vasúti kapcsolatot teremt az országos vasúti hálózattal. Az ipari park keleti oldalán egy 550.000 m2-es, kutatás-fejlesztés, gyártás és logisztikai központ funkciójú terület található, melyen mintegy 7.340 m2 iroda és 1800 m2 üzemcsarnok meglévõ épület áll rendelkezésre. A terület teljes infrastruktúrával ellátott (portaszolgálat, õrzés, belsõ úthálózat, térvilágítás, ipari használati vízhálózat, ivóvízhálózat, szennyvíztisztító telep, szennyvíz és csapadékvíz elvezetõ csatornahálózat, elektromos alállomás, telefon, internet). A gázfogadó állomás két éven belül épül meg. Az ipari park beépítetlen területébõl mintegy 600.000 m2 fogadókész, rekultivált. A két ingatlant az autópálya alatt áthaladó, jó minõségû aszfaltút köti össze. A Bicske-M1 Ipari Park és Logisztikai Központ a fentiekben meghatározott funkciókra ideálisan fejleszthetõ. Célunk az ingatlanegyüttes, illetve a meglévõ épületállomány értékesítése, illetve bérbeadása. Érdekeltek vagyunk a projekt teljes megvalósításában - melynek során több mint 200.000 m2 terület beépítésére kerül sor - az infrastruktúra fejlesztésében, új létesítmények megépítésében, az ipari park és logisztikai központ sokirányú, hosszú távú hasznosításában és mûködtetésében.

Szolgáltatás

Bérleti díjak

· földterület: 0,5 - 1 EUR / m2 / hó + 25 %ÁFA
· irodahelyiség: 4 - 5 EUR / m2 / hó + 25 %ÁFA
· csarnok, raktár: 2 - 3 EUR / m2 / hó + 25 %ÁFA
A bérleti díjak az üzemeltetési költségeket nem tartalmazzák.

A Bicske-M1 Ipari Park és Logisztikai Központ Kft. területén igénybe vehetõ
szolgáltatások díjai

A BM1IP területén az igénybe vehetõ nyomvonal jellegû szolgáltatások díjai (villamos energia, gáz, víz, csatorna, telefon) a szolgáltató társaságok mindenkori hatósági árszabályozással megállapított tarifarendszerén alapulnak. A nem nyomvonal jellegû szolgáltatások igénybevételéért az Ipari Parkba betelepült vállalkozások területarányosan, külön megállapodás alapján kötelesek fizetni. Az ipari park üzemeltetõje igény esetén komplex pénzügyi, számviteli, jogi, iparjogvédelmi, mûszaki tanácsadást, illetve tervezési és kivitelezési szolgáltatást képes nyújtani a betelepült vállalkozások részére. Az ipari park területe a földgáz kivételével minden közmûvel ellátott, a közmûvek árai - telekhatáron - a következõk (az árak tájékoztató jellegûek):

Elektromos energia:

· energia kontingens: 30.000 Ft/kW + 15% ÁFA
· alapdíj: 1.500 Ft/A/év + 15% ÁFA
· energiaár: 19,8 Ft/kW + 25% ÁFA

Vízellátás, szennyvízelvezetés:

· ivóvíz alapdíja: 50.000 Ft/m3/nap + 25% ÁFA
· ivóvíz ára: 200 Ft/m3 + 15% ÁFA
· szennyvíz alapdíja: 70.000 Ft/m3/nap + 25% ÁFA
· szennyvíz ára: 200 Ft/m3 + 15% ÁFA

Telekommunikáció:

· üzleti fõvonal: 14.900 Ft + 25% ÁFA -tól

PB, Propán gáz:

· tartálytelepítés díja: 500.000 Ft + 15% ÁFA
· gázár: 150-178 Ft/kg + 12% ÁFA

A Bicske-M1 Ipari Park és Logisztikai Központ Kft. külön megállapodás alapján biztosítja az õrzést és vagyonvédelmet, illetve takarítási és hulladékszállítási szolgáltatást nyújt, elvégzi a rovar- és rágcsálóirtást.

Műszaki adatok

1. Irodaépület

· Elhelyezkedés: az irodaépület és a hozzátartozó terület közvetlenül az ipari park fõbejáratának jobb oldalán helyezkedik el. Elõtte nagyméretû kiépített parkoló fekszik. Az észak-déli hossztengelyû két irodaszárnyhoz csatlakozó lapos tetõs, L alakú, földszintes, alápincézetlen lepényépület mellett keleti, illetve déli irányban jelentõs méretû szabad terület áll rendelkezésre szabadtéri raktározás, vagy további beépítés céljára. Az épület tehergépkocsival körbejárható.
· Összes alapterület: 7.340 m2
· Irodaépület (2 db), négy szinten, szintenként 712,2 m2
· Födémterhelés: 400 kg/m2
· Nyílászárók: acél-tokszerkezetben alumínium ablakok, ajtók, a belsõ ajtók faszerkezetûek
· Liftek: a két épületszárny középsõ traktusában lépcsõk találhatók, melyek a földszintrõl a tetõszintre vezetnek. Az egyik irodaszárnyban két db hatszemélyes, vasbeton aknában futó automata személyfelvonó van. A másik irodaszárnyban két db automata teherlift található, szintén vasbeton aknában.
· Közmûellátás: összközmûves

2. Üzemcsarnok

· Elhelyezkedés: Az üzemcsarnok épülete és a hozzátartozó kb. 1.000 m2 nagyságú, térbetonnal ellátott terület az ipari park fõbejáratával szemben található. Hossztengelye kelet-nyugati irányú, elõtte kiépített nagyméretû parkoló helyezkedik el. Az épülethez tartozó szabad terület déli irányban jelentõs mértékben bõvíthetõ. Az épületen belül az alapterület kb. 1/4 részében galéria található, melyben a szociális és az üzemvezetõi helyiségek helyezkednek el. Az épület tehergépkocsival körbejárható.
· Összes alapterület: 600 m2
· Galéria területe: 120 m2
· Szélesség: 18 m
· Hosszúság: 27 m
· Belmagasság (csarnok): 7 m
· Belmagasság (galéria): 3 m
· Függõleges teherhordó szerkezet: hegesztett acélszelvénybõl készült kéthajós csarnokban futó három pillérsor
· Vízszintes teherhordó szerkezet: a három pillérsor tetején hegesztett acél fõtartók vannak, melyeken párhuzamos övû, acélrácsos fõtartók fekszenek. A fióktartókon acél trapézlemezes zsaluzaton monolit vasbeton lemez készült. A galéria födémét párhuzamos övû, acélrácsos fióktartókra felfekvõ, elõre gyártott vasbeton födémpanelek alkotják.
· Nyílászárók: acél-tokszerkezetben acél ablakok és ajtók, a belsõ ajtók faszerkezetûek.
· Közmûellátás: összközmûves
· Szerkezeti állapot: a tetõszigetelés 1997-ben "Villas" rendszerrel teljes körûen újjáépítésre került. Az épület szerkezetileg kifogástalan állapotban van.
· Épületgépészeti állapot: teljes körû épületgépészeti és homlokzati felújítás szükséges
· Felhasználási terület: kisüzem gyártási és raktározási tevékenység végzésére hasznosítható; a mellette lévõ szabad területen csatlakoztatható üzemcsarnok építhetõ.

3. Üzemcsarnok

· Elhelyezkedés: az üzemcsarnok területe és a hozzátartozó kb. 2.000 m2 nagyságú, térbetonnal ellátott szabad terület az ipari park fõbejáratához közel, a fõ közlekedési út mellett található. A csarnok tehergépkocsival körbejárható. Hossztengelye kelet-nyugati irányú. Az épülethez tartozó szabad terület déli irányban jelentõs mértékben bõvíthetõ és részben beépíthetõ. Az üzemcsarnok épülete szabadon álló, földszintes, lapos tetõs kialakítású. Dél-nyugati sarkában szociális és üzemvezetõi helyiségek kerültek kialakításra. A csarnok kamionnal átjárható.
· Összes alapterület: 432 m2
· Szélesség: 18 m
· Hosszúság: 24 m
· Belmagasság: 7,9 m
· Függõleges teherhordó szerkezete: egyhajós szerkezet, hengerelt acél tartó pillérsor
· Vízszintes teherhordó szerkezet: a pillérsor tetején hegesztett acél fõtartók vannak, melyeken párhuzamos övû, acélrácsos fióktartók fekszenek. A fióktartókon acél trapézlemezes zsaluzaton monolit vasbeton lemez készült.
· Nyílászárók: acélszerkezetû ablakok és ajtók az épület hossztengelye mentén. Középen kamionnal átjárható, nagy méretû, kifogástalan állapotú, motoros mozgatású kapukkal
· Teherdaru: az üzemcsarnok teljes hosszában mozgó, a teljes szélességet lefedõ, fejújított, 5 tonna teherbírású elektromos daru
· Közmûellátás: összközmûves
· Szerkezeti állapot: az épület szerkezetileg kifogástalan állapotban van.
· Épületgépészeti állapot: az épület teljes elektromos hálózata újjáépítésre került, beleértve a daru és a kapuk vezérlését is. A vízhálózat és a szociális blokk felújításra szorul.
· Felhasználási terület: kisüzem gyártási és raktározási tevékenység végzésére alkalmas,
a csatlakozó terület jelentõs mértékben és bõvíthetõ és beépíthetõ.

4. Üzemcsarnok

· Elhelyezkedés: az üzemcsarnok épülete és a hozzá tartozó kb. 2.000 m2 szabad terület az ipari park fõbejáratától jobbra, az irodaépület és a transzformátorállomás mögött helyezkedik el. Az épülethez tartozó szabad terület keleti irányban jelentõsen bõvíthetõ. A szabadon álló, alápincézetlen, földszintes, egyhajós csarnok lapos tetõs kialakítású. Hossztengelye észak-déli irányú.
· Összes alapterület: 360 m2
· Szélesség: 19 m
· Hosszúság: 19 m
· Belmagasság: 14 m
· Függõleges teherhordó szerkezet: a széleken összetett szelvényû acél oszlopok merevítéssel.
· Vízszintes teherhordó szerkezet: a szerkezeten a pillérek tetején körbefutó acél szegélygerendákra hagyományos acélrácsos tartók fekszenek fel, melyeken hosszirányban acél fióktartók vannak. Ezekre támaszkodnak a trapézlemez födémelemek. A fõtartó oszlopokon darupálya elhelyezésére szolgáló tartók kerültek kiépítésre.
· Nyílászárók: a hosszoldalakon és a nyugati homlokzaton acélszerkezetû ablaksor fut körbe, felette acélkeretbe foglalva két sor copilit üvegfal készült. A déli homlokzaton nagy, készárnyú, acélszerkezetû ipari kapu található.
· Közmûellátás: összközmûves
· Szerkezeti állapot: kifogástalan
· Épületgépészeti állapot: teljes körû épületgépészeti felújítás szükséges
· Felhasználási terület: célszerûen nagyméretû tárgyak raktározási, gyártási, összeszerelõ tevékenységének végzésére alkalmas.

5. Üzemcsarnok

· Elhelyezkedés: a szabadon álló, kelet-nyugati irányú, földszintes, alápincézetlen, lapos tetõs kialakítású egyhajós üzemcsarnok és a hozzá tartozó, részben térbetonnal ellátott terület az ipari park fõbejáratától jobbra helyezkedik el. Az északi homlokzat tömör, a másik három homlokzat nyílásokkal megszakított, elõre gyártott szendvicspanelekbõl áll. A keleti homlokzat trapézlemez burkolattal ellátott. A keleti és nyugati oldalon két-két nagyméretû acélkapu található.
· Összes alapterület: 320 m2
· Szélesség: 12,5 m
· Hosszúság: 25,5 m
· Belmagasság: 8,4 m
· Függõleges teherhordó szerkezet: "U" alakú elõre gyártott vasbeton pillérváz
· Vízszintes teherhordó szerkezet: elõre gyártott vasbeton fõtartókra felfekvõ elõfeszített, nagyfesztávolságú, elõre gyártott vasbeton teknõs födémpanelek
· Futódaru: a csarnokban 3 tonna teherbírású, kézi vezérlésû futódaru található
· Közmûellátás: összközmûves
· Szerkezeti állapot: kifogástalan
· Épületgépészeti állapot: teljes körû épületgépészeti felújítás szükséges
· Felhasználási terület: az üzemcsarnok raktározási, gyártási, összeszerelõ tevékenységre alkalmas, keleti irányban bõvíthetõ, beépíthetõ területen fekszik.

térkép nagyítása >>