Tovább esnek a hozamok... - Az Orco szerint legalábbis

2007.07.26.

Az Orco vezérigazgató-helyettese, Ales Vobruba a Thomson-nak adott interjújában kifejtette, hogy várakozása szerint a prágai ingatlanhozamok tovább csökkennek még. Az Orco NAV-ja Vobruba szerint az év végi eszköz-újraértékelés következtében jelentősen nő majd.

Vobruba állítása vélhetően az Orco 2006 év végi eszköz-újraértékeléskor alkalmazott tranzakciós hozamokhoz képest várja a hozamcsökkenést, ami alapvetően reális várakozás. A 2007. év végi szintekről viszont véleményünk szerint szignifikánsan már nem igazán csökkenhetnek a prágai hozamok. A prágai hozamok ugyanis legalább 50 bázisponttal a budapesti szint alatt vannak, 2006 végén már 6%-on álltak, idén pedig 5.5%-os szinten vannak már, ami a bécsi hozamszintnek felel meg. A hozamcsökkenésnek vélhetően tehát nagyságrendileg itt jött el a vége, különösen, ha figyelembe vesszük, hogy információink szerint Prágában 5%-hoz egészen közeli hozam mellett is valósult meg tranzakció.

Forrás: Portfolio.hu

Tartalmi partnetünk a www.ingatlanhirek.hu

• Prémium márkák lesznek a jövőre nyíló belvárosi bevásárlóközpontban
• Egyre többen költöznek a drága Váci utcába kereskedni
• Új regionális vezetőkkel erősít az Orco
• Mégsem adja el az ORCO a Szervita téri ingatlanokat
• Finisben Budapest legnagyobb műemléki kereskedelmiingatlan-fejlesztése
• 100 éves a Párisi Nagy Áruház
• A Hard Rock Café a VÁCI1-ben nyit először Magyarországon
• Orco: tarthatók a tervek, további eszközértékesítések jönnek
• Hiányos a magyarországi műemléki ingatlanok felújításának szabályozása
• Akár 200 euró is lehet a bérleti díj a VÁCI1-ben

Előző hír: Big Box Magyarország - 2007 Q2

Következő hír: Legkorábban 2014-ben jön az e-útdíj - Fizetős lehet az M0